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20/03/2015

Inseguridad jurídica en las matriculaciones registrales

Es indudable el gran prestigio del Registro de la propiedad, prestigio indudablemente merecido y que, de ningún modo, se trata de cuestionar por quien suscribe. Los asientos registrales se corresponden con la realidad jurídica extraregistral, indudablemente; de lo que hablaremos es del momento en el que, por primera vez una […]
06/03/2015

Sucesión de herederos sin testamento

Sucesión sin testamento: La declaración de herederos Cuando una persona fallece sin haber otorgado testamento nombrando a sus sucesores, se hace necesario, para la adjudicación de la herencia, el procedimiento de declaración de herederos, el cual tiene por objeto la declaración de dicha cualidad de heredero de determinada o determinadas […]
05/03/2015

Procedimiento para el divorcio de mutuo acuerdo

El divorcio de mutuo acuerdo  Tras la reforma del Código Civil de 2005 se facilitó el trámite del divorcio en los supuestos de mutuo acuerdo, fue el entonces conocido como divorcio express. Ello tiene consecuencias prácticas muy importantes, ya que, en los supuestos de mutuo acuerdo de los cónyuges, o […]
04/03/2015

La dación en pago: ¿mito o realidad?

La dación en pago La crisis inmobiliaria, transformada en crisis financiera, que viene atizando en los últimos años ha tenido entre sus muchas consecuencias el conocimiento y rejuvenecimiento de una institución jurídica prácticamente desconocida, y ciertamente olvidada, como es la dación en pago; desconocida y olvidada, pues ni siquiera el […]
27/02/2015

Plazos en el arrendamiento de la vivienda

Arrendamiento de la vivienda La vigente Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos dedica una especial atención a los arrendamientos de vivienda; en concreto, le dedica de modo especial todo el Título II de la citada Ley, dando carácter imperativo al contenido del articulado de dicho título; es […]
25/02/2015

¿En qué consiste la donación de un bien?

La donación La donación, descrita en el artículo 618 del Código Civil, es la transmisión voluntaria de un bien que hace una persona, a la que denominaremos como donante, a favor de otra, a la que llamaremos donatario, sin recibir nada como contraprestación. El insigne profesor Castán Tobeñas la definía […]
18/02/2015
liquidación de gananciales

¿Cómo realizar un divorcio de mutuo acuerdo?

El divorcio de mutuo acuerdo Establece el artículo 85 del Código Civil que el divorcio es una de las formas de disolución del matrimonio; siendo las otras la muerte y la declaración judicial de fallecimiento, parece que el divorcio sería la menos traumática de las formas de disolución del vínculo […]
16/02/2015

¿Qué es la fe pública registral?

La fe pública registral Se define como fe pública la calidad que el Estado otorga a una serie de personas en virtud de la cual se consideran ciertos y veraces los hechos que reflejan, produciendo los efectos privilegiados que el Derecho les otorga. La fe pública registral corresponde a los […]
12/02/2015

Ausencia y declaración de fallecimiento

Ausencia y declaración de fallecimiento Coloquialmente decimos que una persona está ausente cuando no se encuentra en el lugar que habitualmente reside; jurídicamente, se amplía el concepto con la situación de interinidad y de incertidumbre sobre la existencia de la persona ausente. Como es lógico, la suerte del ausente o […]
10/02/2015

España, un sistema jurídico civil complejo con las complicaciones forales.

Complicaciones forales Hace algunas fechas hablábamos aquí de la vecindad civil y, tal vez ante deberíamos haber tratado de la existencia de diversos sistemas normativos civiles en el territorio español. Para tratar este tema debemos hacer un breve repaso a nuestra historia, y así comprobamos, de inmediato, que España surge […]