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DyR cotidiano
23/01/2017
¿Qué es una cláusula suelo? Se define como Cláusula Suelo aquella pactada en un préstamo hipotecario por la cual se establece un mínimo al interés variable, del que no puede bajar. Cuando esta cláusula se ha pactado con un consumidor, sin cumplir los mínimos de transparencia exigidos, es una cláusula […]
12/01/2017
Las cláusulas abusivas, o más concretamente los pronunciamientos judiciales en torno a este tipo de cláusulas, siguen dando quebraderos de cabeza a los Bancos y otras entidades financieras. Vaya de antemano que no le tengo ni especial animadversión ni concreto cariño a ninguna entidad financiera pero, también, va de suyo […]
03/01/2017
Hoy nos hemos levantado con una buena noticia: se ha hecho Justicia. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha hecho pública la sentencia que resuelve las cuestiones prejudiciales de interpretación del Derecho Europeo planteadas por diversos juzgados españoles. Y el fallo de la sentencia es favorable […]
03/01/2017
No es la primera vez que hablo sobre cláusulas suelo y, seguramente, no será la última. Desde que estalló la crisis y los desahucios por causa de impago se dispararon, las cláusulas suelo han estado en boca de todos y en manos de nadie. Las tasas judiciales , que se aplicaron […]
25/10/2016
¿Qué es el alquiler con opción a compra? Como su propio nombre indica se trata de un modelo contractual por el que, inicialmente se alquila un determinado bien que, posteriormente, el arrendatario puede decidir su adquisición. No existe limitación alguna en relación con el tipo de bien que pueda ser […]
11/10/2016
Enlazando con un post reciente sobre el convenio regulador, queremos tratar aquí la liquidación de la sociedad de gananciales puesto que, en muchas ocasiones, se aprovecha el propio convenio regulador para proceder a la liquidación de gananciales. El régimen económico matrimonial de sociedad de ganancias o gananciales, es el […]
26/09/2016
El convenio regulador es un documento perfectamente conocido por cuantos se han separado o divorciado de mutuo acuerdo, pero comprobamos que no resulta tan popular entre quienes no han pasado por ese trance. Por eso intentaremos ofrecer, una vez más, algunas pinceladas sobre el citado documento. ¿Qué objeto tiene el convenio […]
08/08/2016
Una situación en la que nos podemos encontrar de forma relativamente frecuente es acudir a nuestra entidad financiera “de confianza” y encontrarnos con la ingrata sorpresa de que al ir a pedir una cantidad un poco abultada de dinero, nos digan que no tienen suficiente en caja. La coletilla que […]
19/07/2016
Todos en algún momento de nuestra vida somos o seremos llamados a una herencia, sea ésta de un gran caudal económico o no. Y, para afrontar tal situación se deben realizar, en todo caso, las mismas actuaciones que tendrán como objetivo el que lo que formaba el patrimonio del fallecido […]
04/07/2016
¿Cuánto tiempo dura el contrato de arrendamiento de vivienda? La Ley de arrendamientos urbanos establece una duración mínima de tres años. Hay que precisar que esta duración mínima es obligatoria para el arrendador y voluntaria para el arrendatario. Y ello porque, incluso en el supuesto de contrataciones por plazos inferiores, […]